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自分で部屋を探す
アタラシイ型の賃貸サービス

自分の部屋は自分で探す。SELFCHINTAIはアタラシイ型のサービスです。

お部屋をご提案しない代わりに仲介手数料は最大無料or3万円（税別）。

他の仲介手数料無料のサービスと違い、別の名目で費用が上乗せになったり

紹介料ありきの部屋のみの紹介なんてことも一切無しで、いたってシンプル。

お問合せフォーム

セルフチンタイご利用の流れ

CASE

賃貸初期費用の例

圧倒的な低コストを実現

賃料10万円、敷金1か月分、礼金1か月分、仲介手数料１か月分の場合

※他に、火災保険料や鍵交換費用などがかかります。

※広告料ありの物件の場合

※サービス手数料や別の名目で費用が上乗せになることは一切ありません。

セルフチンタイと他社の違い

賃貸ポータルサイト

仲介手数料

賃料の１ヶ月分など

他の名目費用

なし

おとり物件

すでに決まっている物件が
掲載されている可能性も

仲介手数料無料サービス

仲介手数料

無料（お部屋による）

他の名目費用

サービス使用料や条件等がある場合がある

おとり物件

すでに決まっている物件が
掲載されている可能性も

SELFCHINTAI

仲介手数料

無料or3万円（税別）

他の名目費用

なし

おとり物件

なし

SELFCHINTAIの
仲介手数料のギモンにお答えします。

「広告料」がある場合と無い場合の違い

仲介手数料無料と３万円（税別）の違いをご説明します。

広告料の有り！無し！によって変わります。
物件契約後、通常お客様から家賃１ヶ月分仲介手数料をいただきます。
その他にもオーナー様よりAD広告料という名目で家賃１ヶ月分相当の収入がある部屋もあります。

このAD広告料が頂けないお部屋についてボランティア活動になってしまうので
お部屋を紹介することができません。
ですので広告料がない物件について3万円（税別）とさせていただきます。

仲介手数料無料と３万円（税別）の
違いをご説明します。

広告料の有り！無し！によって変わります。
物件契約後、通常お客様から家賃１ヶ月分
仲介手数料をいただきます。
その他にもオーナー様よりAD広告料という
名目で家賃１ヶ月分相当の
収入がある部屋もあります。

このAD広告料が頂けないお部屋について
ボランティア活動になってしまうので
お部屋を紹介することができません。
広告料がない物件について3万円（税別）
とさせていただきます。

仲介手数料無料のサービスと何が違うのか？

物件に条件が付いていたり広告料がない物件はそもそも紹介しない
案内しないというケースがあります。
お客様の選べる物件が限定的になってしまいます。

そこでワカリヤスク・シンプルに広告料がある物件は仲介手数料無料！広告料がない物件は3万円（税別）としました。

SELFCHINTAIは仲介手数料無料と言い切らないからこそ、「物件オーナー様からの広告料あり」の
お部屋かどうかでお客様への対応を変えたり、広告料あり物件へ誘導したりしません。

SELFCHINTAIは
仲介手数料無料と
言い切らないからこそ、
物件オーナー様からの広告料あり
のお部屋かどうかで
お客様への対応を変えたり、
広告料あり物件へ
誘導したりしません。

こんな人にピッタリデス！

こんな人にピッタリデス！

SERVICE

サービス概要

対象エリア

千葉県

東京都

神奈川県

埼玉県

※一部対応できないエリアもございますのでご相談ください。

対応時間

9時～19時（無休）

ただいまお問い合わせが集中しており、タイミングによってはお返事にお時間をいただく場合がございます。ご不便をおかけして申し訳ありません。

仲介手数料

オーナー様（貸主様）から広告料をいただけるお部屋

↓↓↓

０円

オーナー様（貸主様）から広告料をいただけないお部屋

↓↓↓

3万円(税別)

※敷金、礼金、前家賃、火災保険料等の費用がかかります。その他の費用は一切ありません。

何のカラクリもありません。

持ち込み可能な物件について

他社サイトに掲載されている物件であれば全物件が紹介可能です。
一部、特定の管理会社でしか扱えないお部屋がございます。

【ご注意】

社宅代行申込の場合サービス対象外、別途規定がございます。

他の不動産会社でお申込み中のお部屋は取り扱い出来ません。お客様のご契約に支障をきたす場合がありますのでご注意下さい。

SERVICE

サービス概要

対象エリア

千葉県

東京都

神奈川県

埼玉県

一部対応出来ないエリアもございますのでご相談下さい。

対応時間

9時～19時（無休）

まだ社員が少なく対応が遅れる場合が
ありますが必ず返信します!

仲介手数料

オーナー様（貸主様）から
広告料をいただけるお部屋

↓↓↓

０円

オーナー様（貸主様）から広告料をいただけないお部屋

↓↓↓

3万円(税別)

※敷金、礼金、前家賃、火災保険料等の費用がかかります。
その他の費用は一切ありません。

何のカラクリも
ありません。

持ち込み可能な物件について

他社サイトに掲載されている
物件であれば全物件が
紹介可能です。

一部、特定の管理会社でしか
扱えないお部屋がございます。

【ご注意】

社宅代行申込の場合サービス対象外、別途規定がございます。

他の不動産会社でお申込み中のお部屋は取り扱い出来ません。お客様のご契約に支障をきたす場合がありますのでご注意下さい。

Q１．お部屋を見たい場合はどうしたら良いですか？

物件の空室状況を確認後、お客さまの連絡先にスタッフからご連絡を差し上げます。その際、内見の可能な日時をお知らせしますので、お客様のご都合の良い日程の中からご予約をお願いいたします。当日、現地にてスタッフと待ち合わせいただき、内見となります。もしくはスタッフが代わりに内見するオンラインサービスもあります。是非ご利用ください。

Q２．SELFCHINTAIの利用料金はかかりますか？

サービス利用料や、その他の名目の手数料など、一切かかりません。また、適用条件などもありませんので安心してご利用ください。

※一部適用に条件が追加される場合が御座います。（弊社からの多数物件紹介や10万円を超える物件、ご案内が遠方の場合。）

Ｑ３．なぜ仲介手数料が3万円の場合がある？

一般的に賃貸物件は、借主さまであるお客さまからの仲介手数料と、物件オーナーさまからの広告料でなりたっております。お客さまに物件を探していただくことにより人件費、手間を抑えることができ、物件オーナーさまの広告料だけで営業することが可能となりました。しかし、物件オーナーさまからの広告料が無い物件もあり、その場合は3万円（税別）をいただいております。