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自分で部屋を探してモチコム
アタラシイ型の賃貸サービス

自分の部屋は自分で探す。SELFCHINTAIはアタラシイ型のサービスです。

お部屋をご提案しない代わりに仲介手数料は最大無料or3万円(税別)。

他の仲介手数料無料のサービスと違い、別の名目で費用が上乗せになったり

紹介料ありきの部屋のみの紹介なんてことも一切無しで、いたってシンプル。

セルフチンタイご利用の流れ

セルフチンタイ
ご利用の流れ

CASE

賃 貸 初 期 費 用 の 例

圧倒的な低コストを実現

賃料10万円、敷金1か月分、礼金1か月分、仲介手数料1か月分の場合

※他に、火災保険料や鍵交換費用などがかかります。

※広告料ありの物件の場合

※サービス手数料や別の名目で費用が上乗せになることは一切ありません。

 

セルフチンタイと他社の違い

賃貸ポータルサイト

仲介手数料
賃料の1ヶ月分など
他の名目費用
なし
おとり物件
すでに決まっている物件が
掲載されている可能性も

仲介手数料無料サービス

仲介手数料
無料(お部屋による)
他の名目費用
サービス使用料や条件等がある場合がある
おとり物件
すでに決まっている物件が
掲載されている可能性も

SELFCHINTAI

仲介手数料
無料or3万円(税別)
他の名目費用
なし
おとり物件
なし

SELFCHINTAIの
仲介手数料のギモンにお答えします。

SELFCHINTAIの
仲介手数料のギモンに
お答えします。

「広告料」がある場合と無い場合の違い

「広告料」がある場合と
無い場合の違い

仲介手数料無料と3万円(税別)の違いをご説明します。

広告料の有り!無し!によって変わります。
物件契約後、通常お客様から家賃1ヶ月分仲介手数料をいただきます。
その他にもオーナー様よりAD広告料という名目で家賃1ヶ月分相当の収入がある部屋もあります。

このAD広告料が頂けないお部屋についてボランティア活動になってしまうので
お部屋を紹介することができません。
ですので広告料がない物件について3万円(税別)とさせていただきます。

仲介手数料無料と3万円(税別)の
違いをご説明します。

広告料の有り!無し!によって変わります。
物件契約後、通常お客様から家賃1ヶ月分
仲介手数料をいただきます。
その他にもオーナー様よりAD広告料という
名目で家賃1ヶ月分相当の
収入がある部屋もあります。

このAD広告料が頂けないお部屋について
ボランティア活動になってしまうので
お部屋を紹介することができません。
広告料がない物件について3万円(税別)
とさせていただきます。

仲介手数料無料のサービスと何が違うのか?

物件に条件が付いていたり広告料がない物件はそもそも紹介しない
案内しないというケースがあります。
お客様の選べる物件が限定的になってしまいます。

そこでワカリヤスク・シンプルに広告料がある物件は仲介手数料無料!広告料がない物件は3万円(税別)としました。

SELFCHINTAIは仲介手数料無料と言い切らないからこそ、「物件オーナー様からの広告料あり」の
お部屋かどうかでお客様への対応を変えたり、広告料あり物件誘導したりしません。

SELFCHINTAIは
仲介手数料無料
言い切らないからこそ、
物件オーナー様からの広告料あり
のお部屋かどうかで
お客様への対応を変えたり、
広告料あり物件
誘導したりしません。

こんな人にピッタリデス!

こんな人にピッタリデス!

SERVICE

サ ー ビ ス 概 要

対象エリア

千葉全域

その他エリアご相談ください

対応時間

9時~19時(無休)

ただいまお問い合わせが集中しており、タイミングによってはお返事にお時間をいただく場合がございます。ご不便をおかけして申し訳ありません。

仲介手数料

オーナー様(貸主様)から広告料をいただけるお部屋

↓↓↓

0円

オーナー様(貸主様)から広告料をいただけないお部屋

↓↓↓

3万円(税別)

※敷金、礼金、前家賃、火災保険料等の費用がかかります。その他の費用は一切ありません。

何のカラクリもありません。

持ち込み可能な物件について

  • 他社サイトに掲載されている物件であれば全物件が紹介可能です。
    一部、特定の管理会社でしか扱えないお部屋がございます。
  • 【ご注意】
    他の不動産会社でお申込み中のお部屋は持ち込まないようにお願いします。もし持ち込まれた場合、お客様のご契約に支障をきたす場合があります。

SERVICE

サ ー ビ ス 概 要

対象エリア

千葉全域

その他エリアご相談ください

対応時間

9時~19時(無休)

まだ社員が少なく対応が遅れる場合が
ありますが必ず返信します!

仲介手数料

オーナー様(貸主様)から
広告料をいただけるお部屋

↓↓↓

0円

オーナー様(貸主様)から広告料をいただけないお部屋

↓↓↓

3万円(税別)

※敷金、礼金、前家賃、火災保険料等の費用がかかります。
その他の費用は一切ありません。

何のカラクリも
ありません。

持ち込み可能な物件について

  • 他社サイトに掲載されている
    物件であれば全物件が
    紹介可能です。

    一部、特定の管理会社でしか
    扱えないお部屋がございます。

  • 【ご注意】
    他の不動産会社でお申込み中の
    お部屋は持ち込まないようにお願いします。
    もし持ち込まれた場合、お客様のご契約に支障をきたす場合があります。
Q1.お部屋を見たい場合はどうしたら良いですか?

物件の空室状況を確認後、お客さまの連絡先にスタッフからご連絡を差し上げます。その際、内見の可能な日時をお知らせしますので、お客様のご都合の良い日程の中からご予約をお願いいたします。当日、現地にてスタッフと待ち合わせいただき、内見となります。もしくはスタッフが代わりに内見するオンラインサービスもあります。是非ご利用ください。

Q2.SELFCHINTAIの利用料金はかかりますか?

サービス利用料や、その他の名目の手数料など、一切かかりません。また、適用条件などもありませんので安心してご利用ください。

Q3.なぜ仲介手数料が3万円の場合がある?

一般的に賃貸物件は、借主さまであるお客さまからの仲介手数料と、物件オーナーさまからの広告料でなりたっております。お客さまに物件を探していただくことにより人件費、手間を抑えることができ、物件オーナーさまの広告料だけで営業することが可能となりました。 しかし、物件オーナーさまからの広告料が無い物件もあり、その場合は3万円(税別)をいただいております。

Q4.仲介手数料が安いけど、何かカラクリがあるのでは?

SELFCHINTAIは費用の上乗せや、サービス利用料など別の名目で費用がかかるなど、何のカラクリもありません。お客様にシンプルとわかりやすくをモットーとしています。ご安心してご利用くださいませ。

Q5.どの物件でも紹介可能ですか?

他社サイトに掲載されている物件であれば全てご紹介可能です。一部、特定の不動産会社でしか扱えない物件があります。

Q6.初期費用の交渉や家賃の交渉は相談できますか?

なんでもご相談お待ちしております。お客様のご要望にお答えできるよう努めさせていただきます。

Q7.対応エリアを教えてください。

千葉全域の賃貸物件を対象としております。その他エリアもご相談下さい。

Q8.何回まで内見をお願いできますか?

はい。お客様が納得がいく物件が見つかるまで一生懸命サポートさせていただきます。

Q9.物件は何個でもモチコム可能ですか?

1回の持ち込みにつき5件まででお願いいたします。丁寧に確認しておりますのでご了承ください。

ご対応できないお部屋

NG 特定の不動産会社でしか扱えないお部屋

NG 不動産ポータルサイトなどに掲載中でも実際には契約済みのお部屋

NG 他の不動産会社にお申込み中のお部屋

ご対応できないお部屋

NG
特定の不動産会社
でしか
扱えないお部屋

NG
不動産ポータルサイトなどに
掲載中でも実際には
契約済みのお部屋

NG
他の不動産会社に
お申込み中
のお部屋

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    もしくはご来店

    〒260-0013
    千葉県千葉市中央区中央4丁目5-1
    Qiball(きぼーる)1階A-2-B
    TEL 043-307-4650
    FAX 043-307-4651

    電車でお越しの場合
    JR千葉駅より1,000m(徒歩15分)
    京成千葉中央駅より430m(徒歩5分)
    千葉都市モノレール葭川公園駅より350m(徒歩4分)

    バスでお越しの場合
    中央三丁目下車(当バス停前)

    お車でお越しの場合
    京葉道路穴川ICまたは東関東自動車道
    千葉ICを降り、千葉市内に向かい現地

    駐車場・駐輪場のご案内
    〈駐車場〉タイムズ24株式会社
    営業時間: 24時間
    駐車料金: 8:00~22:00 ¥100/20分
    22:00~8:00 ¥100/60分
    詳しくは現地1階エレベーターホールの案内をご確認ください。
    車 両制限: 全長5.0m/全幅1.9m/全高2.1m/重量2.5t
    〈駐輪場・バイク駐車場〉
    利用時間: 24時間(Qiballご利用の方)

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    詳しくは現地1階エレベーターホールの案内をご確認ください。
    車 両制限: 全長5.0m/全幅1.9m/
    全高2.1m/重量2.5t
    〈駐輪場・バイク駐車場〉
    利用時間: 24時間(Qiballご利用の方)

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